景泰西里和楊家園小區綜合整治完工                                   ■記者 劉偶/攝

        整齊施劃的停車位、嶄新的活動健身器材、平整黝黑的新攤鋪瀝青路面……近日，隨著北京建工城鄉集團中昊公司負責施工的永外街道2021年第一批老舊小區綜合整治項目——景泰西里和楊家園小區全面完工，小區環境得到改善，505戶居民的生活因“改”而“變”。

        項目經理田帥介紹，本次永外街道2021年第一批老舊小區綜合整治項目總建筑面積約為3.1萬平方米，涉及景泰西里和楊家園小區共8棟住宅樓，惠及居民505戶。改造內容包括屋面新做保溫防水、防雷系統更新、外墻改造等室外工程，以及上下水管線改造、欄桿、扶手翻新粉刷、更換鋼制保溫單元門等室內工程。

        景泰西里小區建于1983年，小區內建有6棟住宅樓。其旁邊的楊家園西里小區，建成于上世紀80年代，共有2棟住宅樓。由于小區建成年代久遠，各類硬件難以滿足居民的生活需求，住宅屋面滲漏、外墻保溫隔熱性能差、衛生間排水設施老化等問題日漸突出，且小區內道路坑洼、基礎設施陳舊?！八郊臆囋絹碓蕉?，居民活動的空間都成了停車位”“一到汛期，道路就積水，出行太不便了”……居民對小區環境多有抱怨。

        走進改造后的景泰西里小區，人行便道更加寬敞平整，綠化植被郁郁蔥蔥，居民坐在新安裝的休閑座椅上悠閑地聊著天，曾經亂停亂放的車輛也整齊地停放在了新施劃的車位里，小區面貌煥然一新。居民李女士告訴記者，景泰西里小區作為一個建成40多年的老舊小區，改造后讓小區居民感受到了極大的便利?！耙郧靶^的路面，走幾步就一個坑，路燈也不亮，一到晚上我都不敢出門，現在改造完你看多平整?！辈粌H如此，改造工程還對雨污管道等設施進行了處理，下雨也不容易積水，環境顏值、小區安全性能和居住品質都大為提升。

        老舊小區改造涉及家家戶戶的利益，為了“改到居民心坎上”，在改造過程中，作為施工單位，項目部十分關注居民群眾的心聲和意愿，想方設法征得居民的理解和支持，努力把改造工程做成百姓滿意的稱心工程。在此期間，項目管理人員曾多次走訪小區，和居民面對面交流溝通，第一時間了解群眾所想、所盼，針對老百姓提出的改造需求，項目部聯合街道進行實地調研，共同探討改造事宜，將真正有利于小區改造、人居環境改善的合理化意見納入改造方案，讓群眾對美好生活的理想變成現實。

        “在小區改造過程中，居民戶內的排水管線更換是最難的，只要有一家不同意，整個單元都無法施工?！碧飵浉嬖V記者，由于景泰西里小區之前排水管線均采用鑄鐵材質，經過40余年腐蝕老化，管道堵塞、漏水已頻繁發生，尤其對于最易堵塞的一二層居民來說，盡快更換全新管道是他們最迫切的需求。但更換管道必須上下樓同時更換，居民家中不但要有人，而且施工周期一般需要5天，由此對于每天外出上班的住戶，協調溝通難度非常大?！盀榱俗屝^居民都能享受到這來之不易的改造機會，我們對部分不同意改造的住戶進行逐戶溝通，住戶上班時間不在家，我們就利用下班時間上門，面對只有周末回來的業主，項目人員主動放棄周末假日，專等業主回家時上門，在各方共同努力下，終于達成共識，同意了本次管道改造?！碧飵浾f。此外，為盡可能減少因施工對居民帶來的生活影響，項目部重新優化施工工序，采取增加施工人員、多工序交叉作業等方式，將管線更換周期壓縮到3天。

        據了解，本次改造工程除了完成實施基礎類改造外，項目部還因地制宜實施完善類和提升類改造，如增設了多功能活動健身場地、景觀休閑空間、車輛室外停車棚、安防監控和室外照明系統等。目前，隨著改造工程的全面完工，群眾急難愁盼的房屋安全、使用功能等問題得到了有效解決，小區整體環境得到顯著提升，實現了老舊小區“住用安全、功能完善、環境整潔、群眾滿意”的目標，極大地提升了小區居民的獲得感、安全感、幸福感。